毎年のテーマにそって、優れた作品を選出、その価値を表彰されます。

緑道を望む住まい｜エントリー作品｜性能向上リノベデザインアワードsummaryText (ykkap.co.jp)

■経緯
・設計者が居住用として中古住宅購入、施工した物件
・家族構成：夫、妻、娘 の 3人家族

■要望
・新築に劣らない性能（耐震、断熱）
・古さを活かした意匠
・内装材には可能な限り国産材を使いたい。

■設計方針・プロジェクトの目的・思い
・「良質なストック」レベルの性能とすること
　①耐震等級3相当　
　②断熱性能G2以上
　③長期優良住宅認定の取得（工事後、既存 で取得）
・外部の景観、眺望を楽しめる住まいとすること
・町の景観として、美しいと思える建物にすること
・物件事例の「共有・啓蒙」と「ブラッシュアップ」
　

■物件概要
・所在地は新潟県長岡市。「旧市街地」であり、利便性の良い立地。信濃川を中心とした同市内でありながら、洪水ハザードマップからも外れている。北西側には市が管理する緑道にも面しており恵まれた周辺環境。

■既存状況
・駐車場は無く、敷地をブロック塀が囲っており、ご近所様の視界を妨げていた。
・建物の一部が北西側に不動沈下しており、1階床に勾配（17/1000）が発生していた。
・断熱状況は床壁天井共に無断熱、サッシはアルミ単板、ひと部屋のみ複層ガラスアルミサッシ。

■プラン内容
・耐震性及び眺望性を考慮して2階リビングとした。
・2階のダイニングからは奥行感のある緑の眺望を楽しめる。
・南西側には半屋外空間のベランダを設け、内外の視線コントロールと生活の楽しさをプラスした。
・一部の減築及び増築をし、整った躯体形状とする事で、①施工性　②　温熱性　③外観性　それぞれの向上を狙っている。
・外観は、窓の配置を整える事と、外壁仕上材を2階は杉板、1階はホワイト系色のガルバリウム鋼板として緑が映える様に。素材適性を考慮しつつ景観性に配慮した。
・耐震補強では、まず基礎補強を行い、基礎の評点を上げるとともに部分的な不動沈下に面で抵抗する計画に。
・上部構造の補強内容は、
　既存構造材の梁成補強及び柱位置の修正、追加。
　現行基準金物による接合部補強
　面材による鉛直力補強（内外共）
　水平構面の補強
　ホウ酸系の防腐防蟻処理　を行っている。

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