長岡市-減築工事＆窓リノベ工事の完工のようす。（実際はお盆前には完工済みのため、タイムラグがあります。）

ゾーン断熱を施した寝室。

和室→洋室へリノベーションし、フロアは北欧産パイン材を採用。比較的やわらかい、あたたかみのある床材です。弊社では寝室や子供部屋でよく採用します。

現場監督自ら、蜜蝋や亜麻仁油から作られた保護用オイルを塗布して完成。床表面の乾燥を防ぎ、ひび割れやササクレを起こりにくくします。

暖気が２階へ逃げていかないようにオープンだった階段部分も新たに壁を追加。

階段は煙突効果でけっこうな量で暖気が逃げていくため、ふさぐことで暖房効果の改善が期待されます。

玄関脇廊下にも暖冷気の流出入防止のために、新たに壁を設け、行き来できるようにドアを増設。

階段部分と同じように玄関からの暖冷気の流出を防止します。

１階約11帖分、２階はその上にあるバルコニーを減築して完工。

先日も別のお客様からご相談がありましたが、最近はこの「減築」をご希望される方が増えているように感じます。

理由は現在の新築は核家族化や建築費の高騰もあり大分コンパクトになっていますが、30年以上前の住宅は50坪以上、農家住宅となれば90坪や100坪は当たり前の時代。

冠婚葬祭も自宅で行われ、親戚一同が集まることも多く、とにかく部屋がたくさん必要でした。しかし現在は時代の変化やお子様、お孫様は別に土地を買って新築するなどが多くなり、大きな住まいは必要なくなったことが挙げられると思います。

そして大きな住まいはとにかく寒い。「家が寒い」ことも理由の一つに挙げられるかたも多いです。

そうは言ってもお金をかけてまでわざわざ減築する必要があるの？と感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、メリットは多く、こちらのお施主様は「雪下ろしする面積を減らしたい。」ことが一番の理由でした。雪国ならではのメリットですが、見た目のとおり雪下ろし面積を減らせることが一つ、

他にも、

・住まいをコンパクトにすることで暖冷房費が少なくなる。

・採光や通風の改善。間取りにもよりますが部屋を少なくすることで、光や風の通り道を新たに確保することができる。

・メンテナンスや掃除の面積が減る。外壁貼り替えや屋根貼り替えのメンテナンス（雨漏れリスク）面積を減らし、毎日の掃除の負担が改善されます。

・固定資産税が減る。面積が小さくなるため安くなります。

・お子様やお孫様に大きな空き家を残さない。相続において解体する必要が生じた場合は解体費用を抑えられる。

こんなメリットがある「減築」という手法があることを知っていただけたら嬉しいです。

住む人数が減ったなら減築しないでコンパクトな家を新築した方が良いんじゃない？という考えもあり、それも一つの選択肢です。

ただ大きな家に住んでいた方がよくおっしゃるのは、

「今までこんな大きな家に住んでいたのに、いきなりコンパクトな家に住んで窮屈に感じそう・・・」というお話。

コンパクトになっても窮屈さを感じさせないように設計するのが我々の任務ではありますが、そのお気持ちもよーくわかります。

したがって、ブログのお施主様は相談を重ね減築という手法を取りましたが、それはこちらのお施主様にはベストだった、というだけであって必ずしも減築やリノベを意固地に勧めるわけではありません。状況や築年数、色々な要件を加味してご家族にあったベストなご提案をこれからも続けていきます。

■完工後のお施主様の感想

ひと夏を過ごされたお施主様より、「エアコンの効きが全然違う。」「窓から入ってくる暑さが全然違う」「やって良かった！」というありがたいお言葉をいただきました。

窓リノベ補助金も無事に交付決定となり、期待した効果が挙げられて我々も良かったです。冬には暖房もきっと効果を発揮することでしょう。

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長岡市-減築工事＆窓リノベ工事　進捗② – リノベ専科 住み継ぐ家 | 株式会社大庄 (sumitsuguie.com)

長岡市-減築工事＆窓リノベ工事　進捗③ – リノベ専科 住み継ぐ家 | 株式会社大庄 (sumitsuguie.com)

■夏を乗り切った現場飯

・3ヶ月しか食べられない店kitchenわだの　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3ヶ月しか食べられない店kitchenわだの (kitchen-wadano.com)

・ホームズパスタ　メニュー – ホームズパスタ (homespasta1986.com)

毎日朝から晩まで現場を駆け回る体力を食事で養っています。健康に気を付けてこれからもお願いします！